O que é o Retrofit e por que isso importa
Onde e por que surgiu
O Retrofit pode ser definido como uma tendência na arquitetura e no design. Essa arte teve seu surgimento na Europa, com a finalidade de solucionar um problema importante: existiam muitas dúvidas sobre o que se deveria fazer a respeito da grande quantidade de edifícios antigos e históricos que se encontravam em um estado inutilizado, ou ultrapassado devido ao grande avanço da tecnologia que impossibilitava o seu uso.
A grande precisão de um Retrofit surge a partir do momento em que uma instalação está chegando ao fim de sua vida útil, quando os custos operacionais e de manutenção tem um aumento de forma considerável.
O momento da prática do retrofit é uma excelente oportunidade para poder corrigir distorções que vão aparecendo e se acumulando ao longo do tempo de uso e vida de uma instalação, além de atualizar o sistema existente de acordo com as atuais normas, serve também para melhora da qualidade do ar, reduzir alguns custos que estão relacionados a custos operacionais, economia de energia e valorização do imóvel. Quanto mais antiga for a construção, mais caro e difícil se torna o retrofit.
Esse termo é pronunciado de forma frequente na rotina e no meio profissional de arquitetos, designers, projetistas, construtores e urbanistas.
Essa tendência surgiu como uma boa forma de revitalizar as construções, edifícios e outros patrimônios, trazendo a eles tecnologias inovadoras e designs mais atualizados e promissores.
Retrofit no Brasil
No Brasil, a demanda para o Retrofit teve um aumento nesses últimos anos, e isso ocorreu não apenas por causa da preocupação crescente com o patrimônio histórico, mas também por ser uma ótima opção de conservação e de melhoria de um patrimônio em áreas que tem um potencial de construção ruim, como as regiões centrais de algumas grandes metrópoles
Alguns desses projetos passaram a acontecer em muitos países da Europa e até nos Estados Unidos,onde as legislações não permitiam que o acervo arquitetônico fosse substituído por algum outro.
Sem possibilidade de demolir esses edifícios e com a criação de novas obras, a “única” opção que restava era restaurar o que já estava em vigor. Hoje em dia, só na Europa cerca de 50% de todos projetos são frutos de retrofit.
Aplicação técnica e tendências
Assim, a técnica do retrofit surge como uma solução para os edifícios que se encontram abandonados ou que estão em condições ruins de utilização, e tem a finalidade de preservar o patrimônio histórico e dar vida de maneira adequada aos antigos espaços.
Essa tendência vai muito além de uma simples reforma, pois esse conceito está ligado à preservação da memória com o renascimento do bem arquitetônico por modernizá-lo e adequá-lo à modernidade.
Devem ser procuradas e buscadas novas soluções para fachadas, instalações elétricas e hidráulicas, circulação, proteção e combate contra incêndios e outras necessidades.
Finalidade das Obras de Retrofit
Quando um edifício ou imóvel passa pelo processo do retrofit, nem sempre ele vai ter o mesmo uso e finalidade que possuía anteriormente.
Muitas obras de retrofit passaram a acontecer por conta das antigas instalações se tornarem inapropriadas, seja a elétrica ou a hidráulica, abrindo assim espaço a tecnologias mais atualizadas e mais resistentes em utilização e comando. A revitalização do patrimônio não é limitada apenas a edifícios e construções, mas pode ocorrer em grandes áreas urbanas também, ao se revitalizar espaços públicos, como parques, por exemplo.
Descubra alguns mitos relacionados ao retrofit:
Muitas dúvidas surgem quando se fala em retrofit, por isso Separamos abaixo 3 mitos comuns quando se trata dessa tendência na arquitetura, confira:
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Retrofit é uma solução cara?
- A obra de retrofit pode ter custos mais altos do que uma simples reforma ou construção, mas esse projeto vai trazer vários benefícios para o imóvel que passará pelo processo e trará economias que vão compensar os custos.
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Apenas prédios antigos precisam de retrofit?
- Na verdade não há idade mínima para um imóvel passar pelo processo de retrofit.
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Retrofit é o mesmo que reforma, só que com um nome diferente?
- É bastante comum confundir “retrofit” com “reforma”, entretanto existem diferenças substanciais entre eles.
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